竹沢駅の住みやすさ完全ガイド

竹沢の住みやすさをひとことで言うと

竹沢は埼玉県小川町にあり、八高線が通る駅です。東武東上線の東武竹沢駅が約690mと近い一方、中学校が非常に遠く、通学手段の確保が決定的な判断材料になる駅です。

交通・アクセスの実際

八高線の単独駅ですが、徒歩圏の東武竹沢から東武東上線も使え、都心方面へは小川町での乗り換えが基本です。八高線・東上線とも当駅周辺は本数が限られるため、通勤には時間の余裕が必要で、車の併用が現実的なエリアです。

価格から見たこの街

小川町エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約9.7万円。戸建ては約817万円という集計値ですが、取引が四半期7〜16件と薄いうえ、200万円から2,200万円まで振れており、相場の目安としては使えません。マンション単価は2022年初の9.1万円から直近8.3万円で推移しています。町単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は小川町立竹沢小学校（直線約438m／道路距離約630m・徒歩8分前後）、中学校は小川町立西中学校（直線約2,585m／道路距離約3,134m・徒歩40分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。小川町では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を小川町の通学区域一覧で必ず確認してください。なお中学校は徒歩40分前後と、徒歩通学は現実的ではありません。スクールバスや送迎など、通学手段の前提を必ず事前に確認してください。

治安・安全性・災害リスク

洪水・土砂・地震のいずれも低いレベルで、災害リスクは小さい駅です。なお『竹沢治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

竹沢を「住みにくい」と感じるのはこんな人

中学生の通学負担を避けたい家庭、車のない生活や都心通勤を望む人には向きません。

竹沢の住みやすさが向いているのはこんな人

車移動が中心で、通学手段を確保でき、価格を大きく抑えたい人に向いた街です。