都筑ふれあいの丘駅の住みやすさ完全ガイド

都筑ふれあいの丘の住みやすさをひとことで言うと

横浜市都筑区にある市営地下鉄グリーンラインの駅で、地震の増幅率1.17はこの路線で最も低い数値です。公立小中もいずれも駅から徒歩10分台の距離にあります。

交通・アクセスの実際

グリーンライン（4号線）で日吉方面と中山方面へ出られます。周辺は川和町（約1.4km）、センター南（約1.5km）、センター北（約2.4km）、市が尾（約2.4km）など。センター南・センター北ではブルーライン（3号線）に接続できますが1.5km以上あり、乗り換えはグリーンラインでの移動が前提になります。

価格から見たこの街

都筑区エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約62.2万円、戸建ては約6,472万円。戸建ては横浜市内でも高い部類で、住宅地としての評価が価格を支えています。区単位の集計に基づく目安のため、センター南周辺と都筑ふれあいの丘周辺では実勢が異なる可能性があり、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は横浜市立川和東小学校（直線約616m／道路距離約771m・徒歩10分前後）、中学校は横浜市立川和中学校（直線約736m／道路距離約896m・徒歩12分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。横浜市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を横浜市の通学区域検索で必ず確認してください。

治安・安全性・災害リスク

土砂はレベル1、地震は増幅率1.17のレベル1で、これはグリーンライン10駅の中で最も低い数値です。同じ路線の日吉本町（2.38）・東山田（2.36）・高田（2.35）はレベル3にあたり、路線内の差はかなり大きく開きます。水害もレベル1ですが、こちらは浸水想定のデータそのものが整備されていない区域にあたるため、「区域外であることが確認された」という意味ではない点に注意してください。丘陵を造成した地形のため、擁壁や斜面の状態は物件ごとに現地で確認しておきたいところです。なお『都筑ふれあいの丘治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

都筑ふれあいの丘を「住みにくい」と感じるのはこんな人

複数路線を1駅で使い分けたい人、価格を抑えたい層、都心への所要時間を最優先する人には、条件面で気になる場面があります。

都筑ふれあいの丘の住みやすさが向いているのはこんな人

地震の揺れやすさを条件に入れる人、都筑区の住宅地環境を重視する世帯、駅から近い場所に公立小中がある立地を求めるファミリーに向いています。