弥生台駅の住みやすさ完全ガイド

弥生台の住みやすさをひとことで言うと

横浜市泉区にある相鉄いずみ野線の駅で、土砂・地震はいずれもレベル1です。中学校までは徒歩18分前後あり、通学手段の確認はしておきたい立地になります。

交通・アクセスの実際

相鉄いずみ野線で二俣川方面と湘南台方面へ出られます。周辺はいずみ野（約1.0km）、緑園都市（約1.7km）、立場（約1.8km）、中田（約2.1km）など。市営地下鉄ブルーライン（1号線）の立場・中田はいずれも1.8km以上あり、日常的に歩く距離ではありません。他路線への乗り換えは二俣川か湘南台まで出る形が基本です。

価格から見たこの街

泉区エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約38.1万円、戸建ては約4,150万円。横浜市内では手が届きやすい部類にあたります。ただしマンションは16四半期で397件と取引が薄く、四半期ごとの振れも小さくありません。戸建ては1,009件と母数があるため、こちらの方が目安として読み取りやすい状況です。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は横浜市立新橋小学校（直線約495m／道路距離約856m・徒歩11分前後）、中学校は横浜市立いずみ野中学校（直線約829m／道路距離約1,379m・徒歩18分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。横浜市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を横浜市の通学区域検索で必ず確認してください。なお中学校は徒歩18分前後と歩くには距離があるため、通学手段は購入前に具体的に確認しておきたいところです。

治安・安全性・災害リスク

土砂はレベル1、地震は増幅率1.32のレベル1です。相鉄いずみ野線8駅では最も低い緑園都市（1.03）に次ぐ低さの側にあたり、ゆめが丘（1.53）・二俣川（1.50）のレベル2とは前提が異なります。水害もレベル1ですが、こちらは浸水想定のデータそのものが整備されていない区域にあたるため、「区域外であることが確認された」という意味ではない点に注意してください。なお『弥生台治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

弥生台を「住みにくい」と感じるのはこんな人

中学校まで徒歩18分前後という距離が気になる子育て世帯、複数路線を使い分けたい人、駅前で買い物を完結させたい人には、条件面で気になる場面があります。

弥生台の住みやすさが向いているのはこんな人

価格を抑えたい世帯、静かな住宅地を優先する人に向いています。