代々木上原駅の住みやすさ完全ガイド

代々木上原の住みやすさをひとことで言うと

渋谷区にある千代田線と小田急小田原線の乗換駅で、公立小中がいずれも駅から徒歩5分以内の距離にあります。水害・土砂・地震の3指標もいずれもレベル1です。

交通・アクセスの実際

千代田線と小田急小田原線が乗り入れる直通運転の分岐駅で、千代田線の電車はこの駅から小田原線内へ直通します。周辺は東北沢（約0.7km）、代々木八幡（約0.9km）、幡ヶ谷（約0.9km）、代々木公園（約0.9km）など、いずれも1km以内。京王新線の幡ヶ谷も徒歩圏で、新宿方面へのルートを複数持てます。都心方向は千代田線、郊外方向は小田原線という使い分けが1駅で完結します。

価格から見たこの街

渋谷区エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約140.3万円。戸建ては約2億1,781万円という集計値ですが、取引が四半期29〜53件で1億2,000万円から3億円まで2.5倍の幅で振れており、相場の目安としては使えません。マンション単価は都内でも高い水準で、この区ではマンション中心に検討するのが実態に近い形です。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は渋谷区立上原小学校（直線約297m／道路距離約313m・徒歩4分前後）、中学校は渋谷区立上原中学校（直線約276m／道路距離約316m・徒歩4分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。渋谷区では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を渋谷区の通学区域一覧で必ず確認してください。なお特別区には学校選択制や特認校制度を設けている区があり、区内の他校を選べる場合があります。制度の有無は区によって異なるため、あわせて確認してください。また東京都では公立小から私立・国立の中学校へ進む割合が都全体で約2割、都心の区では4割を超えます。中学受験を選ぶ場合、公立中学校までの距離は判断材料になりにくい点にご留意ください。

治安・安全性・災害リスク

水害・土砂・地震はいずれもレベル1で、水害は「区域外」と確認できています。地震は増幅率1.45のレベル1です。同じ渋谷区でも代々木公園は水害レベル3で、区内でも駅ごとに条件が分かれます。なお『代々木上原治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

代々木上原を「住みにくい」と感じるのはこんな人

当メディアが持つのは災害の3区分・駅から近い学校までの距離・乗り入れ路線数だけで、この範囲では代々木上原に挙げられる項目がありません。

代々木上原の住みやすさが向いているのはこんな人

小中とも徒歩4分前後という近さを重視する子育て世帯に向いています。