長津田駅の住みやすさ完全ガイド

長津田の住みやすさをひとことで言うと

横浜市緑区にある田園都市線の駅で、3路線が集まる緑区の拠点です。

交通・アクセスの実際

田園都市線に加え、JR横浜線とこどもの国線が乗り入れます。渋谷・都心方面、町田・八王子方面、横浜方面のいずれへも展開できます。周辺はつくし野（約1.0km）、田奈（約1.0km）、恩田（約1.5km）など。通勤経路の選択肢は沿線でも屈指です。

価格から見たこの街

緑区エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約38.5万円、戸建ては約4,738万円。隣接する青葉区（マンション約57.5万円・戸建約6,247万円）と比べいずれも大きく下がり、区境をまたぐだけで水準が変わります。区単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は横浜市立長津田小学校（直線約356m／道路距離約608m・徒歩8分前後）、中学校は横浜市立田奈中学校（直線約469m／道路距離約739m・徒歩10分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。横浜市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を横浜市の通学区域検索で必ず確認してください。

治安・安全性・災害リスク

災害面は水害・土砂・地震いずれもレベル1で、増幅率は1.30です。隣の田奈は水害レベル3で、1.0kmの距離でも浸水想定が異なる点は押さえておきたいところです。なお『長津田治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

長津田を「住みにくい」と感じるのはこんな人

当メディアが持つのは災害の3区分・駅から近い学校までの距離・乗り入れ路線数だけで、この範囲では長津田に挙げられる項目がありません。

長津田の住みやすさが向いているのはこんな人

3路線を使い分けて複数方面へ通いたい共働き世帯に向いています。