六本木駅の住みやすさ完全ガイド

六本木の住みやすさをひとことで言うと

港区にある大江戸線と日比谷線の乗換駅で、水害は区域外、土砂もレベル1です。公立中学校も道路距離約430mと駅から近い距離にあります。

交通・アクセスの実際

大江戸線と日比谷線の2路線が乗り入れます。周辺は乃木坂（約0.6km）、六本木一丁目（約0.7km）、麻布十番（約1.0km）、赤坂（約1.1km）など、いずれも1km前後。乃木坂と赤坂では千代田線、六本木一丁目では南北線に乗り継げます。麻布十番でも南北線に乗り継げますが、大江戸線は六本木にも乗り入れています。徒歩圏を含めると4路線前後を使い分けられる立地です。

価格から見たこの街

港区エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約162.0万円。戸建ては約4億438万円という集計値ですが、取引が四半期3〜40件と薄いうえ、1億8,000万円から6億8,500万円まで振れており、相場の目安としては使えません。マンション単価は2022年初の134.3万円から直近195.4万円まで上がっており、都内でも高い水準です。区単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は港区立赤坂小学校（直線約629m／道路距離約1,119m・徒歩14分前後）、中学校は港区立六本木中学校（直線約304m／道路距離約430m・徒歩6分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。港区では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を港区の通学区域一覧で必ず確認してください。なお特別区には学校選択制や特認校制度を設けている区があり、区内の他校を選べる場合があります。制度の有無は区によって異なるため、あわせて確認してください。また東京都では公立小から私立・国立の中学校へ進む割合が都全体で約2割、都心の区では4割を超えます。中学受験を選ぶ場合、公立中学校までの距離は判断材料になりにくい点にご留意ください。

治安・安全性・災害リスク

水害・土砂はいずれもレベル1で、水害は「区域外」と確認できています。地震は増幅率1.50のレベル2で、揺れやすさはやや高めです。日比谷線22駅ではレベル3が13駅と多く、六本木は低い側にあたります。同じ港区でも神谷町は1.96で、区内でも駅ごとに差があります。建物の耐震性能は確認しておきたい要素です。なお『六本木治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

六本木を「住みにくい」と感じるのはこんな人

静かな住宅地を最優先する人、価格を抑えたい層、駅前の人出の多さが気になる人には、条件面で気になる場面があります。

六本木の住みやすさが向いているのはこんな人

浸水想定区域を避けたい人、公立中学校の近さを重視する世帯、職住近接を最優先する人に向いています。