旗の台駅の住みやすさ完全ガイド

旗の台の住みやすさをひとことで言うと

品川区にある東急池上線と東急大井町線の乗換駅です。地震の揺れやすさは池上線15駅で最も低く、公立小中もいずれも徒歩10分以内にあります。

交通・アクセスの実際

池上線と大井町線が交差する乗換駅で、蒲田方面と大井町・二子玉川方面へ乗り換えなしで出られます。周辺は荏原町（約0.5km）、長原（約0.5km）、北千束（約0.9km）、中延（約0.9km）。中延では都営浅草線に乗り継げます。荏原町・北千束は大井町線、長原は池上線の駅のため、乗り換えのために移動する必要はありません。都心方向へ直通する路線は持たないため、五反田や大井町での乗り継ぎが前提になります。

価格から見たこの街

品川区エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約118.1万円、戸建ては約8,628万円。戸建ては四半期55〜106件と母数が厚く、7,700万円から1億300万円の範囲に収まっており、目安として使える水準です。マンション単価は2022年初の109.2万円から直近132.2万円へ上昇しています。区単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は品川区立旗台小学校（直線約227m／道路距離約547m・徒歩7分前後）、中学校は品川区立荏原第五中学校（直線約213m／道路距離約500m・徒歩7分前後）です。どちらも駅の所在と同じ品川区の学校です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。品川区では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を品川区の通学区域一覧で必ず確認してください。なお特別区には学校選択制や特認校制度を設けている区があり、区内の他校を選べる場合があります。制度の有無は区によって異なるため、あわせて確認してください。また東京都では公立小から私立・国立の中学校へ進む割合が都全体で約2割あり、区によって差があります。中学受験を選ぶ場合、公立中学校までの距離は判断材料になりにくい点にご留意ください。

治安・安全性・災害リスク

水害・土砂はいずれも指定区域外で、地震は増幅率1.42のレベル1です。この1.42は池上線15駅の中で最も低い数値で、同じ値の駅はありません。2路線が交差する乗換駅でありながら揺れやすさが路線で最小という組み合わせは、池上線ではこの駅だけです。隣の荏原町は1.80のレベル2で、0.5kmの距離でも区分が変わります。なお『旗の台治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

旗の台を「住みにくい」と感じるのはこんな人

当メディアが持つのは災害の3区分・駅から近い学校までの距離・乗り入れ路線数だけで、この範囲では旗の台に挙げられる項目がありません。

旗の台の住みやすさが向いているのはこんな人

大井町線と池上線を1駅で使い分けたい人に向いています。