熊川駅の住みやすさ完全ガイド

熊川の住みやすさをひとことで言うと

福生市にある五日市線の単独駅で、小学校が道路距離約453m・徒歩6分前後と近い立地です。土砂は指定区域外、地震は増幅率1.06のレベル1です。

交通・アクセスの実際

停まるのは五日市線の1路線だけで、周辺は牛浜（約0.7km）、拝島（約1.1km）です。牛浜ではJR青梅線に、拝島では青梅線・八高線・西武拝島線に乗り継げます。拝島は五日市線の駅でもあるため、五日市線を使う分には移動の必要はありません。

価格から見たこの街

福生市エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約23.5万円、戸建ては約3,419万円。戸建ては四半期11〜31件と多くはありませんが、2,700万円から4,100万円の範囲に収まっており、目安として使える水準です。マンション単価は2022年初の25.3万円から直近27.6万円へ上昇しています。市単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は福生市立福生第二小学校（直線約396m／道路距離約453m・徒歩6分前後）、中学校は福生市立福生第一中学校（直線約369m／道路距離約838m・徒歩11分前後）です。福生第一中学校は約0.7kmの牛浜も最寄りとしており、牛浜の直線約476mに対して熊川は約369mです。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。福生市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を福生市の通学区域一覧で必ず確認してください。なお中学校は徒歩11分前後と歩くには距離があるため、通学手段は購入前に具体的に確認しておきたいところです。

治安・安全性・災害リスク

土砂は指定区域外、地震は増幅率1.06のレベル1です。水害については、この駅は浸水想定のデータが整備されていない区域にあたります。区域外と確認できたわけではなく、判断に使える情報がない状態です。五日市線7駅のうちデータが整備されていないのは拝島と熊川の2駅で、残る5駅は区域外または浸水想定の区分が確認できています。同じ路線でも、判断に使える情報の種類が駅によって違います。対象の土地については福生市のハザードマップで最新の状況を確認してください。なお『熊川治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

熊川を「住みにくい」と感じるのはこんな人

浸水想定のデータが揃っている場所を選びたい人、1つの駅で複数の路線に乗り換えたい人には、条件面で気になる場面があります。

熊川の住みやすさが向いているのはこんな人

小学校が徒歩6分前後という近さを重視する子育て世帯、徒歩圏の牛浜で青梅線も使いたい人に向いています。