踊場駅の住みやすさ完全ガイド

踊場の住みやすさをひとことで言うと

横浜市泉区にある市営地下鉄1号線（ブルーライン）の駅で、戸塚に近い住宅地です。土砂・地震は指定区域や高い揺れやすさに該当せず、戸塚の生活圏も使いやすい立地です。

交通・アクセスの実際

ブルーラインで戸塚（約1.6km）・上大岡・関内方面と、湘南台方面へ出られます。周辺は中田（約0.9km）、立場（約1.9km）など。戸塚でJR東海道線に乗り継げば、横浜・都心方面や藤沢方面へも展開できます。徒歩圏に他路線の駅はないため、通勤経路はブルーライン中心になります。

価格から見たこの街

泉区エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約38.1万円、戸建ては約4,150万円（下飯田・立場・中田と同じ泉区の集計値）。隣接する戸塚区（マンション約43.5万円）より抑えられており、戸塚へのアクセスを保ちながら予算を下げたいファミリーには現実的な選択肢です。区単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は横浜市立矢部小学校（直線約462m／道路距離約614m・徒歩8分前後）、中学校は横浜市立戸塚中学校（直線約632m／道路距離約760m・徒歩10分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。横浜市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を横浜市の通学区域検索で必ず確認してください。

治安・安全性・災害リスク

災害面は土砂・地震ともレベル1（増幅率1.48）で、落ち着いた数値です。なお水害は浸水想定のデータが整備されていない区域にあたります。注目したいのは、1.6kmしか離れていない戸塚が水害レベル3・地震レベル3（2.20）である点で、これほど近い距離でも揺れやすさが大きく異なります。戸塚の利便を使いながら揺れやすさを抑えたい場合の有力な選択肢になります。横浜市営地下鉄ブルーラインでは戸塚が水害レベル3にあたります。なお『踊場治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

踊場を「住みにくい」と感じるのはこんな人

複数路線を徒歩圏で使い分けたい人、駅前に商業の充実を求める人には、条件面で気になる場面があるかもしれません。

踊場の住みやすさが向いているのはこんな人

戸塚の生活機能を使いながら揺れやすさを抑えたい人、学校の近さを重視する子育て世帯、価格を抑えたいファミリーに向いています。