相原駅の住みやすさ完全ガイド

相原の住みやすさをひとことで言うと

町田市にあるJR横浜線の単独駅で、水害・土砂ともに指定区域の外にあります。地震は増幅率0.96のレベル1で、基準となる1.00を下回る値です。

交通・アクセスの実際

停まるのはJR横浜線の1路線だけで、1.5km以内に他の駅は入りません。歩いて別の路線に出ることはできません。横浜線で八王子へ出れば中央線と八高線に、町田へ出れば小田急小田原線に接続します。

価格から見たこの街

町田市エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約44.1万円、戸建ては約4,000万円。戸建ては四半期150〜259件と母数が厚く、3,800万円から4,300万円の範囲に収まっており、目安として使える水準です。マンション単価は2022年初の40.6万円から直近37.9万円で推移しています。市単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立中学校は町田市立堺中学校（直線約524m／道路距離約1,007m・徒歩13分前後）です。小学校で駅から近いのは相模原市立当麻田小学校（直線約527m／道路距離約826m・徒歩11分前後）ですが、これは隣接する相模原市の学校です。駅の所在は町田市のため、町田市に住む場合の通学区域はこの学校とは別になります。神奈川県との都県境に接する立地のため、距離のうえで近い小学校が県をまたいだ学校になります。ただしこれらは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。町田市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を町田市の通学区域一覧で必ず確認してください。なお中学校は徒歩13分前後と歩くには距離があるため、通学手段は購入前に具体的に確認しておきたいところです。

治安・安全性・災害リスク

公的データ上、水害は指定区域の外にあり、土砂も指定区域外です。地震は増幅率0.96のレベル1で、揺れやすさは低い側です。地盤を理由に避ける必要は薄く、耐震性能は物件ごとに見ていく形になります。区域外でも被害が出ないわけではないため、対象の土地は購入前に確認しておいてください。1.5km以内に他の駅がなく、この一帯で区分を確かめる手がかりは相原の地点の値だけになります。相原の条件は、周りの駅ではなく住所そのもので取ることになります。なお『相原治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

相原を「住みにくい」と感じるのはこんな人

中学校までの距離を重視する子育て世帯、歩いて行ける範囲に他の駅がないことを不便に感じる人には、条件面で折り合いが必要な駅です。

相原の住みやすさが向いているのはこんな人

通学手段を用意したうえで判断できる世帯に向いています。