泉体育館駅の住みやすさ完全ガイド

泉体育館の住みやすさをひとことで言うと

立川市にある多摩都市モノレール線の単独駅で、中学校が直線約160mと至近にあります。土砂・地震はいずれもレベル1です。

交通・アクセスの実際

停まるのは多摩都市モノレール線の1路線だけですが、周辺は砂川七番（約0.5km）、立飛（約0.6km）、高松（約1.1km）、玉川上水（約1.5km）といずれも1.5km以内です。玉川上水では西武拝島線に乗り継げます。砂川七番・立飛・高松は多摩都市モノレール線の駅のため、乗り換えのために移動する必要はありません。他路線へ出るには玉川上水か立川での乗り継ぎが前提になります。

価格から見たこの街

立川市エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約48.6万円、戸建ては約4,441万円。戸建ては四半期49〜101件と母数が厚く、4,150万円から4,950万円の範囲に収まっており、目安として使える水準です。マンション単価は2022年初の41.3万円から直近50.9万円へ上昇しています。市単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は立川市立第八小学校（直線約416m／道路距離約570m・徒歩8分前後）、中学校は立川市立立川第六中学校（直線約164m／道路距離約204m・徒歩3分前後）です。中学校は道路距離でも200m台で、多摩都市モノレール線の中では最も近い部類にあたります。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。立川市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を立川市の通学区域一覧で必ず確認してください。

治安・安全性・災害リスク

土砂は指定区域外で、地震は増幅率1.25のレベル1です。なお水害は浸水想定のデータが整備されていない区域にあたります。この路線は19駅すべてが地震レベル1で、揺れやすさの面では全体が落ち着いています。泉体育館の1.25は立飛・玉川上水と同じ値です。水害のデータが整備されていない以上、周辺の川や水路との位置関係、敷地と道路の高低差は現地で見て判断する必要があります。立川市のハザードマップと、雨の日の水の流れ方を購入前に確かめておきたいところです。なお『泉体育館治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

泉体育館を「住みにくい」と感じるのはこんな人

浸水想定のデータが揃っている場所を選びたい人、複数路線が停まる駅を最寄りにしたい人、都心へ乗り換えなしで出たい人には、条件面で気になる場面があります。

泉体育館の住みやすさが向いているのはこんな人

中学校が至近という距離を最優先する子育て世帯、立川市の価格水準で探したい人、モノレール中心の生活動線を組める世帯に向いています。