小川駅の住みやすさ完全ガイド

小川の住みやすさをひとことで言うと

小平市にある国分寺線と拝島線の乗換駅で、中学校が道路距離約341m・徒歩5分前後と至近にあります。水害・土砂とも指定区域外で、地震は増幅率1.41のレベル1です。

交通・アクセスの実際

国分寺線と拝島線の2路線が使え、拝島線で小平・拝島方面へ、国分寺線で国分寺・東村山方面へ出られます。周辺は八坂（約0.9km）、新小平（約1.0km）、萩山（約1.3km）、青梅街道（約1.4km）です。新小平ではJR武蔵野線に乗り継げます。八坂・萩山・青梅街道は多摩湖線の駅で、歩けば多摩湖線にも出られます。

価格から見たこの街

小平市エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約49.8万円、戸建ては約4,650万円。戸建ては四半期63〜121件と母数が厚く、4,300万円から5,150万円の範囲に収まっており、目安として使える水準です。マンション単価は2022年初の48.0万円から直近48.7万円へ上昇しています。市単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は小平市立小平第六小学校（直線約389m／道路距離約549m・徒歩7分前後）、中学校は小平市立小平第二中学校（直線約174m／道路距離約341m・徒歩5分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。小平市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を小平市の通学区域一覧で必ず確認してください。

治安・安全性・災害リスク

水害・土砂とも指定区域外で、地震は増幅率1.41のレベル1です。小平市の7駅は1.40から1.44までの0.04幅で、いずれもレベル1です。区域外でも被害が出ないわけではないため、対象の土地は小平市のハザードマップで確認してください。なお『小川治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

小川を「住みにくい」と感じるのはこんな人

当メディアが持つのは災害の3区分・駅から近い学校までの距離・乗り入れ路線数だけで、この範囲では小川に挙げられる項目がありません。

小川の住みやすさが向いているのはこんな人

中学校が徒歩5分前後という近さを重視する子育て世帯に向いています。