地下鉄成増駅の住みやすさ完全ガイド

地下鉄成増の住みやすさをひとことで言うと

板橋区にある有楽町線の単独駅で、東武東上線の成増駅とは約0.2kmの距離にあります。災害3指標はいずれもレベル1です。

交通・アクセスの実際

有楽町線で池袋方面と新木場方面へ出られます。周辺は成増（約0.2km）、地下鉄赤塚（約1.3km）、下赤塚（約1.4km）、光が丘（約2.0km）など。成増と下赤塚では東武東上線、光が丘では大江戸線に乗り継げます。とくに成増は約0.2kmと至近で、実質的に2系統を使い分けられる立地です。地下鉄赤塚は同じ有楽町線の駅で、乗り換えのために移動する必要はありません。

価格から見たこの街

板橋区エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約73.9万円、戸建ては約5,875万円。戸建ては四半期104〜171件と母数が厚く、5,100万円から6,500万円の範囲に収まっており、目安として使える水準です。マンション単価は2022年初の67.2万円から直近80.0万円へ上昇しています。区単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は板橋区立成増小学校（直線約285m／道路距離約406m・徒歩6分前後）です。中学校で駅から近いのは練馬区立豊渓中学校（直線約401m／道路距離約639m・徒歩8分前後）ですが、これは隣接する練馬区の学校です。駅の所在は板橋区のため、板橋区に住む場合の通学区域はこの学校とは別になります。ただしこれらは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。板橋区では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を板橋区の通学区域一覧で必ず確認してください。なお特別区には学校選択制や特認校制度を設けている区があり、区内の他校を選べる場合があります。制度の有無は区によって異なるため、あわせて確認してください。また東京都では公立小から私立・国立の中学校へ進む割合が都全体で約2割、都心の区では4割を超えます。中学受験を選ぶ場合、公立中学校までの距離は判断材料になりにくい点にご留意ください。

治安・安全性・災害リスク

水害・土砂・地震はいずれもレベル1で、水害は「区域外」と確認できています。地震は増幅率1.48で、有楽町線24駅では低い側にあたります。同じ板橋区でも高島平・西台・蓮根は水害レベル4（5〜10m未満）かつ地震レベル3（2.40〜2.41）にあたり、区内での差は大きく開きます。荒川から離れた台地側であることが、この差に表れています。なお『地下鉄成増治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

地下鉄成増を「住みにくい」と感じるのはこんな人

中学校が区境をまたぐ点が気になる子育て世帯、乗り換えのたびに地上の別駅まで歩くことを避けたい人、都心まで乗り換えなしの速達性を求める人には、条件面で気になる場面があるかもしれません。

地下鉄成増の住みやすさが向いているのはこんな人

東武東上線を徒歩で併用したい共働き世帯、災害3指標の低さを条件に入れる人、小学校の近さを重視する子育て世帯に向いています。