柴崎体育館駅の住みやすさ完全ガイド

柴崎体育館の住みやすさをひとことで言うと

立川市にある多摩都市モノレール線の単独駅です。浸水想定5〜10m未満のレベル4にあたり、路線で唯一この深さの区分に入る駅で、災害面が最重要の判断材料になります。

交通・アクセスの実際

停まるのは多摩都市モノレール線の1路線だけですが、周辺は立川南（約0.8km）、立川（約1.0km）、立川北（約1.1km）、甲州街道（約1.3km）です。立川ではJR中央線・南武線・青梅線に乗り継げます。立川南・立川北・甲州街道は多摩都市モノレール線の駅のため、乗り換えのために移動する必要はありません。モノレールで立川南・立川北まで出れば、そこからJR立川駅は徒歩圏です。

価格から見たこの街

立川市エリアの目安として、中古マンションは1㎡あたり約48.6万円、戸建ては約4,441万円。戸建ては四半期49〜101件と母数が厚く、4,150万円から4,950万円の範囲に収まっており、目安として使える水準です。マンション単価は2022年初の41.3万円から直近50.9万円へ上昇しています。市単位の集計に基づく目安のため、個別条件は現物で必ず確認してください。

学校・子育て環境

駅から近い公立小学校は立川市立第七小学校（直線約469m／道路距離約579m・徒歩8分前後）、中学校は立川市立立川第一中学校（直線約803m／道路距離約1,222m・徒歩16分前後）です。ただしこれは駅を起点にした距離であり、通学区域を示すものではありません。立川市では丁目・番地によって指定校が分かれるため、実際に通う学校は住む場所によって変わります。物件を検討する際は、その住所の指定校を立川市の通学区域一覧で必ず確認してください。なお中学校は徒歩16分前後と歩くには距離があるため、通学手段は購入前に具体的に確認しておきたいところです。

治安・安全性・災害リスク

水害は浸水想定5〜10m未満のレベル4で、土砂は指定区域外、地震は増幅率1.19のレベル1です。5〜10m未満は建物の2階でも水に達しうる深さで、浸水が想定される時間帯にはその場にとどまらず、区域の外へ立ち退いて避難することが前提になります。自宅の階数で対応できる水準ではないため、立川市のハザードマップで避難場所と経路を購入前に必ず確認しておきたいところです。火災保険では水災補償を外さないこと、電気設備や給湯機器の設置位置も確認の対象になります。水害レベル4は保険料の水準にも、将来の売却時の評価にも影響しうる要素です。多摩都市モノレール線19駅のうちレベル4は柴崎体育館・万願寺・甲州街道の3駅ですが、5〜10m未満はこの駅だけで、残る2駅は3〜5m未満と区分が1段違います。一方で地震は19駅すべてがレベル1で、揺れやすさの面では路線全体が落ち着いています。なお『柴崎体育館治安』もよく調べられますが、当メディアは治安の公的な数値データを持たないため、良い悪いの断定は避けます。気になる場合は昼と夜の両方で現地を歩いて確認を。判断に迷えばLINEで個別にご相談ください。中立な立場で一緒に整理します。

柴崎体育館を「住みにくい」と感じるのはこんな人

浸水想定の区域を避けたい人、災害への備えに手間や費用をかけたくない人、1階や低層階の住まいを希望する人には、条件面でハードルが大きい駅です。

柴崎体育館の住みやすさが向いているのはこんな人

立川の生活圏をモノレールと徒歩で使いたい人、避難場所と経路を確認したうえで価格を取りたい人、小学校までの距離を重視する子育て世帯に向いています。